به گزارش خبرگزاری تسنیم در خرمآباد، پروژه برجهای دوقلو خرمآباد که سالهاست به دلیل مجموعهای از مسائل حقوقی، مالی و مدیریتی از مسیر تکمیل خارج شده، اکنون با پیگیریهای شهرداری وارد مرحله تازهای شده است.
داریوش بارانیبیرانوند، شهردار خرمآباد، در جریان بازدید از این پروژه با اشاره به ظرفیت قابل توجه برجهای دوقلو اظهار کرد: این مجموعه به دلیل موقعیت مکانی و ارزش زمین، یکی از مهمترین ظرفیتهای شهر خرمآباد به شمار میرود، اما مشکلاتی که طی سالهای گذشته ایجاد شده، موجب شده است این پروژه به سازهای نیمهتمام در منظر شهری تبدیل شود.
وی با اشاره به رایزنیهای انجامشده برای تعیین تکلیف پروژه افزود: شهرداری خرمآباد طی ماههای اخیر نشستهای متعددی را با مدیران و مسئولان مرتبط در تهران برگزار کرده است.
رویکرد اولیه این بود که مجموعههایی که نسبت به پروژه تعهداتی دارند، مسئولیت خود را به پایان برسانند و طرح را تکمیل کنند، اما ادامه این پروژه در چارچوب مأموریت و رسالت بنیاد شهید و بنیاد مستضعفان قرار نداشت و این مجموعهها نیز انگیزهای برای ادامه مستقیم طرح نداشتند.
شهردار خرمآباد ادامه داد: در مذاکراتی که با حضور استاندار لرستان و نماینده ولیفقیه در استان در تهران انجام گرفت و پس از بازدید سردار دهقان از مجموعه نیز ادامه یافت، موضوع انتقال سهم بنیاد به شهرداری خرمآباد مطرح شد؛ سهمی که در زمان خود حدود 460 میلیارد تومان ارزشگذاری شده بود.
بارانیبیرانوند با بیان اینکه تعیین تکلیف پروژه تنها به موضوع انتقال سهم محدود نمیشود، گفت: در جریان بررسیها مشخص شد برجهای دوقلو با مجموعهای از معارضان، تعهدات پرداختنشده و پروندههای حقوقی مواجه است که پیش از ادامه کار باید تعیین تکلیف شوند.
وی افزود: از جمله این موارد میتوان به واگذاریهایی که ظاهراً از سوی بنیاد شهید انجام شده، تعهدات مربوط به تأمین اجتماعی و همچنین پرونده حقوقی میان شرکت معینکوثر و یکی دیگر از مجموعههای طرف قرارداد اشاره کرد که همچنان در حال پیگیری است.
وی با اشاره به نشست اخیر در تهران بیان کرد: در این نشست، به پیشنهاد مجموعه «خانه» وابسته به بنیاد مستضعفان، مقرر شد با وجود تمام ادعاها، اختلافات و مسائل حقوقی موجود، پروژه به شهرداری واگذار شود تا در اختیار و تصرف این نهاد قرار گیرد.
بارانیبیرانوند این تصمیم را نقطه شروعی برای فعالسازی دوباره برجهای دوقلو دانست و اظهار کرد: حتی اگر بخشی از اختلافات و مسائل حقوقی همچنان باقی بماند، در اختیار قرار گرفتن پروژه برای شهرداری از این جهت اهمیت دارد که میتواند زمینه حضور سرمایهگذار را فراهم کند؛ زیرا نخستین پرسش هر سرمایهگذار این است که پروژه در اختیار و تصرف چه مجموعهای قرار دارد.
موانع سرمایهگذاری در خرمآباد
شهردار خرمآباد با اشاره به دشواریهای موجود در مسیر سرمایهگذاری شهری گفت: سرمایهگذاران مختلفی برای اجرای طرحهای گوناگون با شهرداری در ارتباط هستند، اما سرمایهگذاری در خرمآباد به دلیل تعدد مراحل و موانع، فرآیندی ساده و کوتاه نیست و متقاضی باید مسیرهای قانونی و کارشناسی متعددی را پشت سر بگذارد.
وی توضیح داد: برای اجرای پروژهای با حجم سرمایهگذاری چند هزار میلیارد تومان، سرمایهگذار علاوه بر انجام مراحل کارشناسی، باید تأیید شورای اسلامی شهر، کارشناسان رسمی دادگستری، فرمانداری و کمیسیون ماده پنج را دریافت کند و موضوع نیز باید برای مجموعه مدیریت استان شفاف و مشخص باشد.
بارانیبیرانوند تأکید کرد: بنابراین اینگونه نیست که شهردار بتواند بدون رعایت فرآیندهای قانونی، زمین یا پروژهای را مستقیماً در اختیار سرمایهگذار قرار دهد.
شهردار خرمآباد همچنین بر ضرورت انجام تأمین دلیل برای برجهای دوقلو تأکید کرد و گفت: با توجه به مذاکرات صورتگرفته، تأمین دلیل باید به صورت مشترک میان شهرداری و شرکت «خانه» انجام شود و واحد حقوقی شهرداری باید این موضوع را در سریعترین زمان پیگیری و درخواست مربوطه را به مراجع قضایی ارائه کند.
بارانیبیرانوند ادامه داد: از آنجا که پیشتر یک مرحله کارشناسی برای پروژه انجام شده و در آن، جزئیات سازه، مصالح، اتصالات و دیگر بخشهای پروژه مورد بررسی قرار گرفته است، در مرحله جدید بخش عمده کار کارشناسی بهروزرسانی ارزشهای قبلی اختصاص خواهد داشت.
شهردار خرمآباد در بخش دیگری از سخنان خود به اقدامات انجامشده برای ساماندهی وضعیت فعلی برجهای دوقلو اشاره کرد و گفت: شهرداری تنها منتظر انتقال پروژه و ورود یک سرمایهگذار جدید نمانده و برای بهبود وضعیت فعلی مجموعه نیز اقداماتی را آغاز کرده است.
وی، جمعآوری جرثقیلهای موجود در پروژه را یکی از این اقدامات عنوان کرد و افزود: این جرثقیلها متعلق به شهرداری نیستند و حضور آنها علاوه بر ایجاد چهرهای کارگاهی، وضعیت ناایمنی به پروژه بخشیده است.
بارانیبیرانوند با بیان اینکه موضوع جرثقیلهای برجهای دوقلو طی سالهای گذشته بارها مطرح شده است، اظهار کرد: در این زمینه مکاتبات متعددی با مسئولان قضایی استان انجام شده و حتی در سالهای گذشته برای جمعآوری جرثقیلها مبالغ بسیار بالایی پیشنهاد شده بود.
وی تصریح کرد: اکنون شهرداری در حال انجام این کار با هزینهای بهمراتب کمتر است و این اقدام از نظر تأمین امنیت روانی و فیزیکی شهروندان اهمیت قابل توجهی دارد.
تلاش برای جذب سرمایهگذار
شهردار خرمآباد با تأکید بر ضرورت تسریع در فرآیند کارشناسی گفت: پیشنهاد ما این است که همان تیم کارشناسی قبلی که با جزئیات پروژه آشنایی دارد، در مرحله جدید نیز حضور داشته باشد تا روند کار با سرعت بیشتری پیش برود.
وی افزود: پس از مشخص شدن فصل مشترک و تعیین تکلیف اموالی که متعلق به مجموعه نیست، میتوان پروژه را به صورت رسمی در اختیار شهرداری اعلام کرد و پس از آن، فراخوان جذب سرمایهگذار برای تکمیل برجهای دوقلو از طریق رسانههای محلی و فضای عمومی شهر منتشر خواهد شد.
بارانیبیرانوند با اشاره به وجود متقاضیان سرمایهگذاری برای این پروژه گفت: در خرمآباد سرمایهگذارانی حضور دارند که هم توان مالی و هم انگیزه لازم برای ورود به پروژههایی از این دست را دارند و باید از این ظرفیت استفاده شود.
وی خاطرنشان کرد: جذب سرمایهگذار از خارج استان و خارج از شهر، به مراتب دشوارتر است؛ چراکه برای ترغیب سرمایهگذار غیربومی باید جذابیت اقتصادی پروژه و فرآیند سرمایهگذاری به اندازهای شفاف و مناسب باشد که انگیزه حضور ایجاد کند.
شهردار خرمآباد افزود: بر همین اساس، سرمایهگذاران بومی و افرادی که علاوه بر توان اقتصادی، انگیزه شخصی و دلبستگی به توسعه خرمآباد و لرستان دارند، میتوانند ظرفیت مهمی برای اجرای پروژههای بزرگ شهری باشند.
بارانیبیرانوند بیان کرد: تأمین دلیل و فرآیند کارشناسی باید با محوریت کارگروه تعیینشده در کوتاهترین زمان ممکن آغاز شود تا پس از تعیین تکلیف مسائل موجود، زمینه برای انتشار فراخوان عمومی و جذب سرمایهگذار و در نهایت تکمیل پروژه برجهای دوقلو خرمآباد فراهم شود.
انتهای پیام/