معاملات قولنامه‌ای برای املاک دارای سند سبزرنگ پذیرفته نمی‌شود

به گزارش اکوایران، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت:️ نقل و انتقال اسناد سبزرنگ حدنگاری شده با معاملات عادی و قولنامه‌ای قابل پذیرش نیست.

اعظم قویدل، در این باره گفت: در صورت انجام معامله عادی نسبت به املاک و اراضی که دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ هستند، این اسناد عادی در هیچ‌یک از دستگاه‌های اجرایی پذیرفته نخواهد بود.

او گفت: مراجع اداری و قضایی فقط کسی را مالک ملک می‌شناسد که ملک در دفتر املاک به نام او ثبت شده یا از مالک رسمی به او ارث رسیده باشد.

صدور ۳.۲ میلیون سند رسمی از تیرماه

چند روز پیش نیز، حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در جلسه‌ای با روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران درباره آخرین وضعیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توضیحاتی ارائه کرد.

او گفت: اجرای این قانون که از سوم تیرماه امسال لازم‌الاجرا شده، نظم جدیدی در معاملات املاک ایجاد خواهد کرد. به گفته بابایی، اجرای قانون به‌صورت مرحله‌ای انجام می‌شود و برخی بخش‌ها نیاز به راه‌اندازی سامانه‌هایی دارند که قرار است سال آینده فعال شوند. یکی از این سامانه‌ها مربوط به ماده ۱۰ قانون است که برای ثبت اسناد عادی در نظر گرفته شده و قرار است ظرف دو سال، این اسناد به اسناد رسمی تبدیل شوند.

بابایی اعلام کرد که در کشور بین ۴ تا ۱۰ میلیون ملک و زمین قولنامه‌ای وجود دارد و افزود: «اینکه مردم طی دو سال اسناد خود را ثبت کنند یک موضوع است، اما اینکه آیا سازمان ثبت و واحدهای ثبتی توانایی ثبت این حجم از اسناد را در این مدت دارند، نیاز به بررسی کارشناسی و فنی دارد.»

رئیس سازمان ثبت همچنین از صدور ۳ میلیون و ۲۰۰ هزار سند رسمی موسوم به «اسناد سبزرنگ» خبر داد و گفت: «بر اساس ماده ۳ و تبصره ۴ ماده ۱ قانون، اسنادی که از سوم تیرماه صادر شده‌اند، دیگر به‌عنوان سند عادی در دادگاه‌ها و دستگاه‌های دولتی قابل قبول نیستند و نقل و انتقال املاک باید در چارچوب این قانون انجام شود.»

11 بازدید

نصب قالب سرستون: نکات کاربردی برای جلوگیری از اشتباهات رایج

آیا می‌دانید که نصب نادرست قالب سرستون می‌تواند به سازه و ساختار پل آسیب جدی بزند؟…

قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران ۱۴۰۴ /جدول نرخ‌ها در منطقه ۵ تا ۲ میلیارد

به گزارش اکوایران،  در آستانه فصل جابه‌جایی مستأجران، گزارش‌های میدانی از دفاتر مشاوران املاک حاکی از آن…

۹ ماه بی‌خبری از بازار مسکن تهران؛ آیا قیمت‌ها آرام و بی‌صدا گران می‌شوند؟

به گزارش اکوایران، در حالی به روزهای پایانی بهار ۱۴۰۴ نزدیک می‌شویم که همچنان خبری از…

جدیدترین قیمت‌ آپارتمان در شهرک خاص تهران

به گزارش اکوایران، شهرک اکباتان یکی از بزرگ‌ترین و شناخته‌شده‌ترین شهرک‌های تهران است که در منطقه…

بازپس‌گیری یا تسویه‌حساب فرهنگی؟ / اجرای حکم خانه اندیشمندان صدای شورای شهر را درآورد

در جلسه امروز شورای شهر تهران، چند عضو شورا به‌صراحت خواستار ارائه گزارش جامع شهرداری درباره…

چطور با کیلید، یه آپارتمان تو الهیه اجاره کنیم بدون بنگاه‌گردی؟

پایتخت پر از محله است، اما الهیه همیشه یکی از انتخاب‌های مطمئن برای یه زندگی باکیفیته.…

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

چهار × 2 =